|
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ
РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА
Л И С Т
N 5-532/1558 від 20.03.2002
( Додатково див. Лист Державного комітету з питань
регуляторної політики та підприємництва
N 2-221/2669 ( v2669563-02 ) від 16.05.2002 )
Державний комітет України з питань регуляторної політики та
підприємництва розглянув лист стосовно роз'яснення норм пункту 6
Указу Президента України від 28.06.99 р. N 746/99 ( 746/99 ) "Про
спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб'єктів
малого підприємництва" щодо звільнення суб'єктів підприємницької
діяльності - платників єдиного податку від сплати земельного
податку та повідомляє.
Відповідно до статті 2 Закону України від 19 вересня 1996
року N 378/96-ВР ( 378/96-вр ) "Про внесення змін і доповнень до
Закону України "Про плату за землю" і ст. 36 Земельного кодексу
України ( 2768-14 ) використання землі в Україні є платним. Плата
за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної
плати за землю.
Земельний податок сплачує власник або користувач землі.
Орендну плату за землю сплачує орендар землі.
Плата (податок) за землю є загальнодержавним податком, який
передбачений Законом про систему оподаткування і сплачується до
бюджету в терміни, визначені Законом про плату за землю.
Орендна плата (її розмір, умови і терміни внесення)
установлюється за погодженням сторін у договорі оренди землі між
орендодавцем і орендарем (відносини з оренди землі регулюються
Законом України "Про оренду землі" від 06.10.98 р. N 161-XIV
( 161-14 ), ст. 19).
Відповідно до ст.6 Указу Президента України "Про спрощену
систему оподаткування, обліку та звітності суб'єктів малого
підприємництва" ( 727/98 ) в редакції Указу від 28.06.99 р.
N 746/99 ( 746/99 ) суб'єкти малого підприємництва, котрі
сплачують єдиний податок, не є платниками ряду податків і зборів,
у тому числі й плати (податку) за землю.
Також Порядком видачі свідоцтва про сплату єдиного податку
(наказ ДПА від 29.10.99 р. N 599 ( z0752-99 ) встановлено, що
плата (податок) за землю не сплачується платником єдиного податку
лише за земельні ділянки, які використовуються ним для здійснення
підприємницької діяльності, зазначеної у Свідоцтві.
У разі, якщо платник єдиного податку є орендарем, то він не
звільняється від орендної плати за землю відповідно до договору
оренди, так як орендна плата не є податком за землю.
Враховуючи вищевикладене а також те, що оренда землі платне
користування землею, то розмір, умови і строки внесення орендної
плати встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між
орендодавцем і орендарем, як встановлено Законами України "Про
плату за землю" ( 2535-12 ) (ст. 19) та "Про оренду землі"
( 161-14 ) (ст.19). Платники, які підпадають під дію Указу
Президента України "Про спрощену систему оподаткування, обліку та
звітності суб'єктів малого підприємництва" ( 727/98 ) (із змінами
і доповненнями) (ст.6), не звільняються від сплати орендної плати
за землю.
Заступник Голови Ю.Футоранська
"Бізнес-Бухгалтерія: право - податки - консультації",
N 21/2, 30.05.2002
|
